Несколько вопросов перед открытием магазина
 

Есть желание открыть магазин мебели. Город до 500т.ч., центральный регион.
И есть ряд вопросов, на которые хотелось бы получить Ваши ответы и просто мнения по теме.

Вилка цен при застройке салона (собственные подсчеты дали примерно 6т.р. на метр, рассматриваем салон примерно на 50-70 метров) ?

Отдельной салон (аренда значительно ниже) или торговый центр (нет подходящего уровня т.ц. с оптимальной ценой аренды) ? Ваше мнение.

Сколько времени присматриваются к салону (скорее интересует время необходимое на выход в самоокупаемость, при условии что вся необходимая реклама присутствует) ?

Предполагаем открывать интернет магазин и небольшой упор на продажу с интернет магазина.
Конверсия в интернет магазине в городе с населением до 500т.ч. (в среднем по интернет магазинам мебели нашел информацию о конверсии от 0.01% до 0.5%, что в реальности)?

Продажа через интернет магазин без салона обречена (необходимо мнение и размышления) ?

Как зависит присутствие в наличие (в салоне) мебели на продажу ? Если в каталоге есть мебель которой нет в наличии, и нет близких вариантов, в таком случае от мебели отказываются ? и какое соотношение ?

Буду признателен за вес комментария и ответы. Прошу, не стесняйтесь на грубые ответы т.к. в нише пока ориентируюсь слабо, но желание есть. Ваши ответы повлияют на решение об открытие салона (на данный момент решение серьезное, деньги под открытие собраны).

Какой мебелью планируете торговать на такой площади?

Изначально рассматривался вариант создание только интернет магазина мебели, но т.к. встает сразу ряд проблем, решили рассмотреть вариант до аренды не просто офиса, а салона и сделать застройку нескольких комнат (в стиле икеа, по коллекциям) для приема там же посетителей и по возможности показа вариантов мебели. Т.е. скорее непринужденный офис, нежели мебельный магазин. И ответ на вопрос - Торговля всем что возможно уместить в интернет магазин мебели, а в салоне показ только 2-3 коллекций (гостиная, спальня, если влезает вариант детской, кухни уже никуда не лезут). Возможно наполеоновские планы, по расчету на одну экспозицию нужно от 12 до 18 метров, этого в принципе достаточно. Дайте свою оценку жизнеспособности этой модели.

A_Romanov, забудьте про абстрактную конверсию магазина, слишком много факторов делают этот параметр неточным:
источник трафика?
качество запросов?
% мусорных запросов (мусорный траифк)?
качество посадочных страниц?
временные факторы (время суток, день недели)


сайт с ценами и формой заказа - окупится быстро, интернет-магазин - может вообще не окупиться (или маленький бюджет на создание проработку рекламы и низкое качество на выходе, или слишком большие расходы на создание)

если не знаете как это работает - начните с чего то недорогого, прочувствуйте и развивайте-расширяйте