Был такой опыт.
1- Внимательно читайте договор, если это управляющая компания у которой много площадей в области видимого. Вам очень пригодиться пунктик с УТП по которому за вами закрепят определены вид товаров - чтобы конкурентов с таким же товаром рядом не пускали.
2 - Сумму которую вы вложите в ремонт, могут планомерно распределить на первые пару месяцев аренды - они самые тяжелые.
3 - Договоритесь о постепенном повышении стоимости аренды. Некоторые арендодатели это понимают.
4 - Обратите внимание на сам ремонт. Есть ли какие-то требования к проекту и материалам. Зафиксируйте (фотографии) до начала ремонта и после. В случае выезда - эти фотографии могут пригодиться.
5 - Внимательно читайте условия выхода и передачи помещения. Обязательно фиксируйте каждый шаг двухсторонними актами приемки и передачи.
Это только начало. Хороший юрист рядом - вам в помощь! Удачного начала и развития!
|